Home Equity

Detalhes do Produto

Como Funciona

O Home Equity da Investiza funciona permitindo que você utilize o valor do seu imóvel como garantia para um empréstimo. A partir da avaliação do imóvel, definimos o limite de crédito disponível, que pode ser utilizado conforme suas necessidades.

• Processo Simplificado: Menos burocracia e mais agilidade na aprovação e liberação dos recursos.

• Etapas Claras: Desde a avaliação do imóvel até a liberação do crédito, acompanhamos você em cada passo para garantir uma experiência tranquila e eficiente.

Condições Gerais

• Taxas de Juros: Competitivas e ajustáveis conforme o perfil do cliente e o valor do imóvel.

• Prazos:

  • Longo Prazo: Até 20 anos, ideal para grandes projetos.
  • Médio Prazo: Até 10 anos, para investimentos que exigem retorno planejado.

• Limites de Crédito: Definidos com base na avaliação do imóvel e na capacidade financeira do cliente, podendo variar de R$ 50.000 a R$ 1.000.000.

Vantagens

• Liquidez e Flexibilidade: Recursos disponíveis para qualquer finalidade sem restrições.

• Economia de Tempo: Processo ágil que permite a obtenção rápida dos recursos necessários.

• Preservação do Patrimônio: Utilize o valor do seu imóvel sem vendê-lo, mantendo seu patrimônio intacto.

Tipos de Projetos Atendidos

Setores Abrangidos

O Home Equity da Investiza é versátil e atende a uma ampla gama de necessidades, proporcionando suporte financeiro onde mais importa:

• Reforma e Melhorias Residenciais: Invista na modernização da sua casa, ampliando seu conforto e valorização do imóvel. 🛠️

• Aquisição de Bens de Alto Valor: Compre veículos, equipamentos eletrônicos ou outros bens sem comprometer seu fluxo de caixa.

• Investimentos Empresariais: Financie a expansão do seu negócio, compre novos equipamentos ou invista em marketing e tecnologia. 📈

• Educação: Invista na formação dos seus filhos ou na sua própria capacitação profissional.

• Viagens e Lazer: Realize aquele sonho de uma viagem internacional ou invista em atividades de lazer para a família.

Exemplos de Projetos

• Case 1: Reforma de Residência

  Uma família utilizou o Home Equity para financiar a reforma completa de sua casa, modernizando a cozinha, ampliando a sala de estar e criando um espaço de lazer, aumentando o conforto e a valorização do imóvel.

• Case 2: Expansão de Negócio

  Um empresário financiou a compra de novos equipamentos para sua pequena empresa de tecnologia, aumentando a capacidade produtiva e lançando novos produtos no mercado.

• Case 3: Educação Superior

  Um jovem utilizou o Home Equity para financiar sua graduação em engenharia, investindo na sua formação acadêmica sem comprometer sua renda mensal.

Tipos de Garantias Aceitas

Garantias Reais

• Imóveis Residenciais e Comerciais: Terrenos, casas, apartamentos e propriedades comerciais livres de ônus.

• Veículos: Automóveis, caminhões e outros veículos comerciais registrados em nome do cliente.

• Equipamentos: Equipamentos de alto valor utilizados pessoal ou profissionalmente.

Garantias Fiduciárias

• Recebíveis Futuros: Contratos de prestação de serviços ou vendas a prazo podem ser utilizados como garantia adicional.

Outras Garantias

• Aval dos Sócios e Executivos: Compromisso pessoal dos proprietários ou gestores, reforçando a confiança na operação.

• Fianças Bancárias: Instrumentos emitidos por outras instituições financeiras que asseguram o cumprimento das obrigações.

Curiosidades e História

A Evolução do Home Equity no Brasil

O Home Equity chegou ao Brasil como uma alternativa de financiamento que permite aos proprietários de imóveis acessar o capital investido em suas propriedades sem a necessidade de vendê-las. Inicialmente adotado em mercados mais desenvolvidos, o conceito ganhou força no Brasil nas últimas décadas, oferecendo uma solução flexível para diversas necessidades financeiras.

Impacto do Home Equity no Mercado Imobiliário e Financeiro

O Home Equity tem um papel significativo na dinamização do mercado imobiliário e financeiro, proporcionando liquidez a proprietários de imóveis e estimulando investimentos em diversas áreas da economia. Além disso, ao oferecer uma alternativa de financiamento mais acessível e flexível, o Home Equity contribui para a inclusão financeira e a diversificação das opções de crédito disponíveis para os consumidores.

Curiosidades sobre o Home Equity

• Origem Internacional: O conceito de Home Equity teve suas origens nos Estados Unidos, onde se popularizou como uma forma de financiamento residencial.

• Benefícios para o Cliente: Permite a utilização do capital investido no imóvel de forma inteligente, sem a necessidade de endividamento excessivo.

• Acessibilidade e Inclusão: O Home Equity facilita o acesso a financiamentos para proprietários de imóveis que, de outra forma, poderiam ter dificuldades em obter crédito.

• Taxas de Juros Competitivas: Frequentemente oferece taxas de juros mais baixas do que outros tipos de empréstimos, tornando-o uma opção mais econômica.

• Flexibilidade de Uso: Pode ser utilizado para uma ampla variedade de propósitos, desde investimentos empresariais até a realização de sonhos pessoais.

Processo de Solicitação

Passo a Passo para Obter o Home Equity Ideal

Contato Inicial

• Formulário Online: Preencha nosso formulário e nos conte sobre as necessidades do seu negócio ou pessoal. 📝

• Atendimento Personalizado: Ligue para 0800 123 4567 e fale diretamente com um consultor especializado.

Análise das Necessidades

• Diagnóstico Financeiro: Avaliamos a situação atual da sua empresa ou pessoal e identificamos as melhores opções de Home Equity disponíveis.

• Seleção de Planos: Com base no perfil do seu negócio ou necessidades pessoais, selecionamos os planos que oferecem as condições mais vantajosas para o seu projeto.

Proposta Personalizada

• Elaboração da Proposta: Apresentamos uma proposta detalhada, incluindo taxas, prazos e condições específicas do Home Equity.

• Negociação: Atuamos em seu nome para negociar as melhores condições, garantindo que você obtenha o financiamento mais adequado às suas necessidades.

Envio de Documentação

• Orientação Completa: Fornecemos uma lista detalhada dos documentos necessários e auxiliamos na sua obtenção, garantindo que tudo esteja em ordem para a análise.

• Análise Prévia: Revisamos toda a documentação antes do envio para evitar retrabalhos e agilizar o processo de aprovação.

Aprovação e Contratação

• Intermediação: Acompanhamos todo o processo de análise de crédito junto às instituições financeiras, mantendo você informado em cada etapa.

• Assinatura do Contrato: Esclarecemos todas as cláusulas do contrato, garantindo transparência e compreensão total das condições acordadas.

Liberação dos Recursos

• Desembolso Ágil: Coordenamos a liberação dos recursos para que você possa iniciar seus projetos o quanto antes. 🚀

• Acompanhamento Pós-Contratação: Oferecemos suporte contínuo para assegurar o sucesso da operação e ajudar na gestão eficiente dos recursos recebidos. 🎯

Documentação Necessária

Para a Empresa

• Contratos Sociais e Alterações: Documentação atualizada da constituição da empresa, incluindo todas as alterações registradas.

• Registro no CNPJ: Comprovante de inscrição e situação cadastral da empresa.

• Demonstrações Financeiras: Balanços patrimoniais, Demonstração de Resultados do Exercício (DRE) e fluxos de

caixa dos últimos três anos.

• Certidões Negativas: Comprovação de regularidade fiscal, trabalhista e previdenciária da empresa.

Para os Sócios e Avalistas

• Documentos Pessoais: Cópias autenticadas do RG, CPF e comprovante de residência.

• Declaração de Imposto de Renda: Declaração completa com recibo de entrega.

Sobre as Garantias

• Documentação dos Bens: Matrículas de imóveis, documentos de veículos e notas fiscais de equipamentos oferecidos como garantia.

• Laudos de Avaliação: Avaliações técnicas realizadas por profissionais credenciados para determinar o valor dos bens oferecidos como garantia.

Tempo Estimado do Processo

• Análise Inicial: 1 a 3 dias úteis – Entendimento das necessidades e definição das melhores opções de financiamento.

• Análise de Crédito: 5 a 10 dias úteis – Varia conforme a instituição e a complexidade da operação.

• Liberação dos Recursos: Até 5 dias úteis após a aprovação e formalização do contrato.

Por Que Escolher a Investiza?

Experiência e Credibilidade

Com ampla atuação no mercado financeiro, a Investiza possui o know-how necessário para conectar sua empresa às melhores oportunidades de Home Equity. Nossa expertise garante que você receba as soluções mais adequadas às suas necessidades empresariais.

Rede de Parcerias Estratégicas

Contamos com alianças sólidas com instituições financeiras renomadas, ampliando seu leque de opções e garantindo as melhores condições de financiamento para o seu negócio.

Atendimento Personalizado

Entendemos que cada negócio é único. Por isso, oferecemos soluções sob medida, adaptadas às especificidades e desafios da sua empresa. Nossa equipe de consultores está pronta para fornecer suporte contínuo, desde a análise inicial até a liberação dos recursos e o acompanhamento pós-financiamento.

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